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新闻动态

关于外墙清洗那点事...

 随着经济的高速发展和人们生活水平的快速提高,越来越多的高楼大厦拔地而起,随之而来的就是建筑物外墙清洗行业的兴起,外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。所有的高层建筑物外墙,由于常年日晒和风吹雨打,以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀,使得建筑物外墙产生了污垢和风化,既影响了建筑物的标致和市容,又损坏了建筑物。因此,清洗建筑物的外墙,不仅美化了环境,而且起到了保护建筑物的作用。

      

      外墙清洗分为吊绳吊板方式和擦窗机方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种方式具有方便、灵活,安全系数较高等特点。一般的大楼都用这种方式进行清洗,成本低,占用资源较小,能在最大限度内减少对客户日常工作、生活影响。但是这种方式的操作必须安全措施到位,否则危险性很大。所以要求专业素质过硬、工作经验丰富、绳子栓系牢固方可进行施工。638996284087141967.jpg


    安全要求


一、外墙工程包括:外墙清洁、外墙玻璃清洁、外墙粉刷,外墙广告安装等高空施工,因为高层外墙工程存在着危险性和复杂性,所以这项工作以是有着相当程度的科学性和专业性。 专业的保洁服务公司的施工人员是经过专业培训后及有丰富高空作业经验,且大部分高空作业都会采用吊板式进行高空作业:

  1、吊绳(高空作业绳,学名锦纶绳,直径16毫米拉力为240000牛顿合两吨半左右)。
  2、吊板(水曲柳木制成)。
  3、安全绳(直径10毫米)。
  4、U型蟹扣(钢制)。
  二.外墙清洗人员必须经过专业培训并颁发高空作业资格证才能上岗。
  三.上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、锁扣、安全带有无损坏,确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

四.操作绳、安全绳必须分开扎在两个牢固的固定点上,并系上死结,靠沿口处要加垫软物,防止因磨损而断绳,绳子下端一定要接触地面,放绳人同时也要系临时安全绳。 

五.施工员上岗前要穿好工作服,戴好安全帽,工作前要先系安全带,再系保险锁(安全绳上),然后再系好座板卸扣(操作绳上),才能进行下吊工作。
  六.下绳时,施工负责人要给予现场指挥,施工人员要相互帮助。
  七.操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人,同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品。
  八.主管及施工人员随时相互观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象,发现问题及时报告,及时排除。
  九.楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时,必须先系好自身安全绳,然后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报,更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
  十.操作绳、安全绳需移位、上下时,监护人员及辅助工人要一同协调安置好,不用时需把绳子打好捆紧。


    介质分类外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、阳光棚外墙清洗、墙面清洗等各类墙面的清洗维护,我们针对墙面材料提供专业的清洗解决方案。

    清洗分类开荒清洗、日常清洗、定期清洗、雨后清洗...

清洗频率:以武汉市为例


     

   

     1、一般住宅小区三年一次;

     2、高档住宅区及写字楼一年一次;

     3、高档写字楼一般一年四次以上;

     4、部分高档专卖店及重点单位一月一次;

     5、部分项目不定期清理。


清洗方法

花岗岩外墙装饰表面的清洁保养工艺

(1)采用“钙化清洁剂”,按1:10或1:5的比例稀释。

(2)花岗石外墙装饰表面清洗干净后,要进行打蜡,加以维护。

(3)在建筑物外墙面的底部的污染最严重,进行小样清洗,确定清洗剂的稀释比例。

(4)施工人员在高空悬挂中对光面花岗岩装饰材料清洗程序如下:

        a、将清洗毛头浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

        b、用浸有清洁剂溶液的清洗毛头在光面花岗石装饰材料表面上用力来回流动擦拭,使花岗岩表面的污垢润湿、脱离。

        c、对特别的污垢可用抹布擦拭。

        d、用清洗水管中的清水冲洗,使花岗岩装饰表面无污垢和清洁剂残留物留存。

 (5)花岗岩外墙装饰表面清洁干燥以后3小时,也可以做防护处理。

         

铝合金外墙面的清洁保养工艺

(1)采用“中性全能清洁剂”,按1:50比例稀释。

(2)在建筑物外墙面选择一处典型的污垢表面,进行小样清洗,确定清洁剂的稀释比例。

(3)施工人员在高空悬挂中对铝合金装饰材料表面清洗时的程序如下:

         a、将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的溶液里浸泡。

         b、用浸有清洁剂溶液的抹水器或清洗滚筒在铝合金装饰表面抹擦,使污垢润湿、脱离。

         c、用刮水器将铝合金装饰材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀,应用抹布将刮水器刮擦平面的污水擦拭干净,再刮下一刀。

 (4)特殊污垢可使用抹布直接擦拭后,在用刮水器刮擦。

 (5)高层楼宇均设有百叶窗式避难层和设备层。对铝合金应用抹布浸清洁剂溶液抹擦后,用清水冲洗。

外墙面砖、陶瓷锦砖清洁保养

 (1)采用水泥浆清洁剂、草酸、氢氟酸等化学清洁剂。

 (2)用以上清洁剂在建筑物外墙面选择一处典型的污染表面进行小样清洗,确定清洁剂的种类和稀释比例。

 (3)施工人员在高空悬挂中对外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面清洗的程序如下:

         a、将清洗毛头浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。

         b、用浸有清洁剂溶液的清洗毛头在外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面用力来回滚动擦拭,使污垢润湿、脱离。

         c、用清洗水管中的清水冲洗干净,使外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面无污垢和清洁剂溶液的残留物留存。

外墙玻璃面的清洁保养工艺

       外墙玻璃是建筑物外墙面采用较多的材料之一。建筑物外墙可选用的玻璃品种众多,大多又与其他材料组合成外墙面,故除了针对上部层面和底层采用不同的清洁工艺外,对清洁剂的选择还应有一定的研究。

(1)建筑物外墙面上部层面的玻璃装饰材料表面选择一处典型的污染表面,进行小样清洗,确定稀释比例。因玻璃装饰材料表面是外墙面清洗的最后一道程序,故选择的清洁剂应对已经清洗过的其他装饰材料表面无损害和污染。不仅在玻璃表面,还应在其他装饰材料表面做小样清洗,视其反应,无损害、无污染时,此清洁剂方可采用。

(2)施工人员在高空悬挂中对玻璃装饰材料表面清洗的程序如下:

        a、将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

        b、用浸泡过的清洁剂溶液的抹水器在玻璃装饰材料表面涂抹,注意不得将污水飞溅到其他装饰材料的表面上。

        c、刮水器刮擦时,除了刮擦干净玻璃装饰表面外,仍然要防止对其他装饰材料表面的再次污染,这也是外墙玻璃装饰材料表面保养的难点所在。

        d、要把流到结构硅酮密封胶缝隙中的污水擦干净,否则污水会再次渗到已刮干净的玻璃表面上,造成再次污染。

        e、刮擦完玻璃后,如果是阴天,应用全棉毛巾抹干。

        注:玻璃用水刮完后,不易沾灰,但用洗洁剂洗完后,易沾灰。

外墙涂料表面清洁保养工艺

 (1)采用“钙化清洁剂”按1:5比例稀释。(仅供参考)

 (2)做出清洗小样,确定清洁剂的稀释比例。

 (3)用毛头浸清洁剂溶液在涂料表面上擦刷,除去污垢。

 (4)用清水清洗。

 (5)涂料表面一般较为粗糙,污垢浸入也较深,因此清洗剂清除比较难。从价格上比较,清洁剂的价格与新料的价格相差无几,故某些工程则放弃清洗而改用喷新涂料的方法来做清洁保养工作。





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